Skip to content
Главная | Договор купли продажи дачного земельного участка по доверенности

Договор купли продажи дачного земельного участка по доверенности

Автор документа

Наименование и реквизиты сторон. Требования к форме и содержанию договора купли-продажи на землю Для указанного договора применима письменная форма, не требующая удостоверения со стороны нотариуса ст.

Удивительно, но факт! Доверенностью иногда пользуются и при передаче полномочий по заключению сделки купли-продажи участка в пользу риэлтерской или юридической компании.

Исключением являются ситуации продажи долей в праве собственности на земельные участки и реализация земли, принадлежащей несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному — здесь обязательна нотариальная форма ст. Сам документ не нуждается в регистрации в Росреестре, но переход права необходимо зафиксировать в ЕГРН п. Земельный участок отнесен к категории земель поселений и согласно кадастровому плану земельного участка выписке из государственного земельного кадастра от 15 августа г.

Стороны оценивают земельный участок в два миллиона сто тысяч сумма прописью рублей. За оформление надо заплатить или рублей, в зависимости от типа земельного надела. Через 7 рабочих дней для МФЦ — через 9 перерегистрация завершается, и новый владелец участка может забирать документы. При оформлении доверенности необходимо правильно выбрать ее тип. Условно можно выделить две классификации доверенностей: Если делить доверенности по способу заверения, то выделяются следующие виды: Оформляется в печатном виде или от руки, не требует дополнительного заверения.

Подписаться на рассылку

Использовать подобный документ в сделках с недвижимостью не рекомендуется; нотариальная. Заверяется у нотариуса, при наличии паспортов доверителя и доверенного лица, в присутствии обеих сторон. Позволяет провести от имени доверителя одну конкретную сделку в данном случае — договор купли-продажи земельного участка ; специальная.

Удивительно, но факт! Стоимость садового дома и водозаборной скважины составляет шестьдесят тысяч руб.

Позволяет доверенному лицу заниматься определенным видом сделок в течение срока действия доверенности; генеральная общая. Дает право совершать сделки любого характера от имени доверителя. При подготовке договора купли-продажи земельного участка рекомендуется воспользоваться разовой или специальной нотариальной доверенностью.

Законодательные нормы

Сам процесс заключения сделки купли продажи при этом не сильно изменится. Единственный нюанс заключается в том, что представитель продавца или покупателя должен иметь при себе нотариально заверенную доверенность на представление интересов.

Удивительно, но факт! Наличие доверенности является обязательным условием и для заключения договора купли-продажи от имени юридического лица.

Этот документ закрепляет права представителя законно действовать от лица продавца или покупателя. Последняя разновидность доверенности предполагает, что доверенное лицо приобретает полный спектр полномочий по распоряжению земельным участком без ограничений со стороны собственника.

Рекомендуем к прочтению! Почтовый сбор за перевод алиментов

До заключения настоящего договора отчуждаемый земельный участок никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением арестом не состоит, что подтверждается Продавцом, в лице представителя.

В случае наличия арестов и запрещений в Управлении Федеральной регистрационной службы по гор.

Удивительно, но факт! Объектом сделки могут стать только те участки земли, в отношении которых была реализована процедура постановки государством на кадастровый учет п.

Москва Продавец, в лице представителя, обязуется возвратить уплаченные за недвижимость деньги, а также возместить все понесенные Покупателем убытки. Важно понимать, что в случае отсутствия такой информации аспект о передаваемой недвижимости будет признан несостоявшимся, в результате чего договору присвоят статус юридической ничтожности.

Удивительно, но факт! В качестве подтверждения выступает:

При приеме-передаче недвижимости действия сторон регламентируются по специальному передаточному акту. В любом случае — это совершеннолетний и дееспособный гражданин, либо родитель опекун несовершеннолетнего собственника.

Удивительно, но факт! Ограничений и обременений использования земельного участка нет.

Составить документ он может самостоятельно, а также обратиться к нотариусу или юристу. Независимо от места и способа составления доверенности, её требуется удостоверить в нотариальной конторе.

Удивительно, но факт! Если он выступает стороной договора лично — вносятся его персональные данные.

Для этого в готовом документе не нужно ставить подпись — она вносится в присутствии уполномоченного на удостоверение лица.



Читайте также

  • Фз-324 о бесплатной юридической помощи
  • Компенсация части родительской платы за содержание ребенка в образовательных
  • Новейшие виды смс мошенничества